4月23日，北京市规划和自然资源委员会挂牌4宗预请求涉宅用地，4宗地块开始价86.45亿元。

依照地块出让要求，参加预请求企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须一起具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得一起报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参加同一宗地竞买。同一集团成员企业包含但不限于：与集团公司存在相关联系的公司(含全资公司、控股公司)。

其间，北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地的土地面积43400平方米，修建规划86800平方米，买卖开始价28.7亿元。

【资料图】

依照地块预公告，该宗地设定土地合理上限价格330050万元，当竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为现场摇号方法确认竞得人，参加现场摇号的竞买人须提交《高标准住所建造承诺书》。

北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-713地块F1住所混合公建用地的土地面积为26249.055平方米，地上修建规划78747平方米，买卖开始价格28.3亿元。

依照要求，该地块设定土地合理上限价格325450万元，当竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房出售”面积程序，开始竞报“现房出售”面积为1000平方米。一起本次出让宗地设定有“现房出售”面积上限17000平方米，当现场竞报“现房出售”面积到达设定的上限面积时，转为现场摇号方法确认竞得人。

依照出让条件，本项目内竞得人需建造地上修建规划约350平方米社区办理服务用房一处、地上修建规划约1000平方米托老所和晚年活动站一处、地上修建规划约200平方米社区助残服务中心一处、地上修建规划约1450平方米社区文明设备一处，无偿移送相关部分。

北京市顺义区顺义新城第19街区19-69地块二类居住用地的土地面积为31562.01平方米，地上修建规划56811.61平方米，买卖开始价为14.4亿元。

上述顺义区地块设定土地合理上限价格165600万元，当竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房出售”面积程序，开始竞报“现房出售”面积为1000平方米，一起本次出让宗地设定有“现房出售”面积上限12000平方米，当现场竞报“现房出售”面积到达设定的上限面积时，转为现场摇号方法确认竞得人，参加现场摇号的竞买人须提交《高标准住所建造承诺书》。

另一宗顺义区地块为北京市顺义区顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块二类居住用地，该地块土地面积34099.22平方米，地上修建规划61378.59平方米，买卖开始价15.05亿元。

该地块设定土地合理上限价格173075万元，当竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房出售”面积程序，开始竞报“现房出售”面积为1000平方米，一起本次出让宗地设定有“现房出售”面积上限13000平方米，当现场竞报“现房出售”面积到达设定的上限面积时，转为现场摇号方法确认竞得人，参加现场摇号的竞买人须提交《高标准住所建造承诺书》。

依照要求，两宗顺义区地块均要求，地块内设置社区养老服务驿站1处，不出让，不行建在地下；社区级公共文明设备1处，不出让，不行建在地下。以上不出让部分由竞得人代建，无偿移送相关单位。